Alghero – Locale Commerciale

Spazio commerciale 144 mq | Centro Alghero | Vetrine | Disponibile subito

Nel cuore di Alghero, in Via Lo Frasso n. 68, si propone in vendita un immobile commerciale di 144 mq, inserito in un contesto urbano ad alta visibilità e con buona continuità di passaggio pedonale.

L’unità si distingue per la doppia esposizione: due ampie vetrine fronte strada su Via Lo Frasso garantiscono impatto visivo immediato e presenza commerciale, mentre l’ingresso secondario su Via Nuoro, dotato di saracinesca, introduce una leva operativa concreta: carico/scarico, accesso riservato, gestione logistica separata.

Gli spazi interni, sviluppati al piano terra con una distribuzione regolare e facilmente organizzabile, consentono configurazioni flessibili, sia in open space sia con eventuali suddivisioni operative. La presenza di doppi servizi rafforza ulteriormente la fruibilità per attività aperte al pubblico o strutturate.

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento significativo. La posizione e le caratteristiche rendono questo immobile estremamente versatile: retail, ristorazione, showroom, studio professionale o concept store.

Un immobile che consente di avviare o trasferire un’attività in modo immediato, con visibilità e funzionalità già integrate.

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Caratteristiche

Tipologia

Negozio / retail

Comune

Alghero

Zona / area industriale

Centro

Indirizzo completo

Via Lo Frasso 68

Superficie

144 mq

Categoria catastale

C/1

Altezza interna utile

2,80 m

Numero vetrine

2

Montacarichi

No

Stato dell’immobile

Buono

Classe energetica

A2