Dimora rurale con piscina

Nelle campagne tra Olmedo e Alghero – Dimora Rurale con piscina

A dieci minuti dal centro storico di Alghero e dalle spiagge di Maria Pia e Le Bombarde, la dimora si inserisce in un contesto di assoluta quiete, circondata da un ettaro di terreno piantumato ad ulivi e alberi da frutto.
Il corpo principale, di oltre 400 mq, si sviluppa su tre livelli ed è articolato in quattro unità indipendenti, oggi organizzate per accogliere ospiti, ma concepite con una flessibilità che consente una lettura completamente diversa: quella di una residenza privata ampia, riservata, capace di accogliere famiglia e ospiti senza compromessi.
Pietra locale, travi a vista in legno e intonaci a calce nei toni del terracotta, raccontano un’architettura che non imita la tradizione sarda, ne è espressione genuina.
Al piano terra, due appartamenti si aprono direttamente sul giardino e su una veranda coperta che diventa naturale estensione degli ambienti interni.
Il piano principale ospita la residenza più rappresentativa: volumi generosi, luce su quattro lati, verande che circondano l’abitazione trasformandola in un belvedere immerso nel verde.
Il livello mansardato completa la proprietà con un’ulteriore unità e una terrazza panoramica affacciata sul paesaggio della campagna sarda.
All’esterno, la proprietà rivela il suo carattere più distintivo: una piscina inserita armoniosamente nel paesaggio, un’ampia veranda in legno per la vita all’aperto e un pinnetu, la tradizionale capanna sarda in pietra e legno, un tempo rifugio dei pastori durante la transumanza, oggi adattata a spazio conviviale, in cui ritrovare i ritmi e i sapori della cultura isolana: il fuoco, il vino, la carne alla brace, le serate che si allungano senza fretta. Per molti ospiti, è il ricordo più forte del soggiorno.
La dimora viene ceduta completamente arredata ed è già operativa come struttura ricettiva, offrendo così una duplice prospettiva: essere vissuta come residenza privata o mantenuta – integralmente o parzialmente – come proprietà a reddito.
Una soluzione rara, in cui le esigenze abitative della famiglia e la remunerazione dell’investimento si integrano naturalmente.

Visite su appuntamento, previa qualificazione del richiedente.
Documentazione e planimetrie fornite in fase di trattativa.

Caratteristiche

Tipologia

Residenziale

Comune

Alghero

Zona

Olmedo

Superficie

390 mq

Locali

9

Bagni

5

Piano

S1-T-1

Ascensore

No

Anno di costruzione

2018

Riscaldamento

Autonomo

Arredamento

Arredato

Classe energetica

G